Reconversion
nemours
Maîtrise d’ouvrage : privée
Equipe : agence d’architecture Dudicourt avec
Dorothée Zawisza – chef de projet,
BSI (structure), ACDM (maîtrise d’oeuvre)
Mision : permis
Calendrier : livraison 2019
Surface : 491 m²
L’immeuble était constitué au départ par une bijouterie fermée au rez-de-chaussée, avec un logement dons les étages + combles, le tout dans un état très dégradé.
L’enjeu était d’ouvrir au maximum l’espace de vente ou rez-de-chaussée afin d’envisager un espace flexible pour tout type de commerce. Un escalier situé en façade arrière dessert les étages par un accès séparé. Les quatres logements créés sont tous traversants, avec des différences de niveaux de plancher entre les deux corps de bâti, mais aussi longitudinalement, ayant rendu complexe la réhabilitation.
La terrasse et le puit de lumière existants ont été repris dans le projet, avec une simplification de la charpente et réhausse partielle de la toiture.
La terrasse et le puit de lumière existants ont été repris dans le projet, avec une simplification de la charpente et réhausse partielle de la toiture.
Des matériaux de façade simples ont été choisis, correspondant à l’environnement bâti : à savoir une toiture en tuiles plates, avec enduits refaits en totalité à la chaux et au sable.